家を建てた後にかかる最大の出費は「建て替え費用」です。現在、日本の住宅寿命は30年と言われています。この数字は世界的にみると異常と考えられるほど短命です。イギリスでは100年です。その背景には高度経済成長の中でとにかく家を増やすために家を安くしたという背景があります。
しかし、医療技術の向上により、日本人の平均寿命は年々伸びています。現在30代の女性の平均寿命は90歳以上というデータを内閣府が発表しています。そして、今後も伸び続けていくことが発表されています。つまり、35歳で家を建てると、65歳でもう一度建て替えないといけないという計算になります。
60歳を過ぎてもう一度家を建てる経済的な余裕があるご家庭はどのくらいあるでしょうか。そして、その出費は果たして必要なのでしょうか。必要最低限のメンテナンスで70年以上もつ家は建てられます。高額な費用をかけて30年しか保たない家をつくることほどもったいないことはないのです。